EB-5 투자이민 신규 프로젝트 / Rural Project Part2.
지난 게시글에 이어, 2026년 신규 RURAL 프로젝트의 첫 테이프를 끊은 JF46 브레켄리지 피날레(Finale at Breckenridge) RURAL 프로젝트를 소개합니다.
이번 프로젝트의 개발사 Breckenridge Grand Vacations(BGV)는 1986년 설립 이후 브레켄리지 지역에서 리조트 개발과 자산 관리 분야를 선도해 온 기업입니다.
현재 4개의 리조트를 운영하며, 지역을 단순한 산간 마을에서 콜로라도 최고의 스키 리조트로 탈바꿈시킨 주역으로 평가받고 있습니다.
이번 프로젝트는 그동안의 개발 성과를 집대성하는 대규모 사업으로, ‘피날레(Finale)’라는 이름이 붙은 이유이기도 합니다.
프로젝트 개요
JF46 RURAL은 마스터 플랜 7개 구획 중 3개 구획을 개발하는 사업으로, 각 구획의 입지적 특성과 용도에 따라 차별화된 구성을 선보입니다.
더 임페리얼 (The Imperial)
– 위치: 리조트 피크8 하단 (1599 Ski Hill Rd, Breckenridge, CO 80424)
– 구성: 분양형 콘도미니엄 23세대, 타임셰어 콘도미니엄 36세대, 타운홈 샬레 9세대, 36객실 규모 부티크 호텔, 16,500평방피트 리테일 공간, 3,000평방피트 게스트 서비스 공간
빅토리 리지 (Victory Ridge)
– 위치: 브레켄리지 마운틴 트레일사이드 (Timber Trail Rd, Breckenridge, CO 80424)
– 구성: 단독주택 용지 14필지 (현재 7필지 사전 계약 완료), 향후 개발 부지 판매 예정
엔트라다 (Entrada)
– 위치: 브레켄리지 다운타운 (11030 State Highway 9, Breckenridge, CO 80424)
– 구성: 근로자용 분양 콘도미니엄 40세대, 주차 공간
프로젝트 가치 포인트
이 세 구획은 브레켄리지 타운과 스키 마운틴을 유기적으로 연결하여 스키·숙박·쇼핑·식사를 하나의 라이프스타일로 통합하는 환경을 조성합니다.
– 더 임페리얼: 숙소에서 곧바로 리프트를 이용할 수 있는 스키 인·스키 아웃 환경 제공
– 빅토리 리지: 산 슬로프와 직결되는 단독주택 부지, 웅장한 산 전망 확보
– 엔트라다: 다운타운과 스키 지역을 연결하는 Free Ride Purple Bus 루트에 위치, 근로자들의 생활 편의성 강화
특히 BGV는 2024년 USA Today와 Denver Post가 선정한 “올해의 일하기 좋은 직장”으로, 650명 이상의 직원이 근무하는 근로자 친화 기업입니다.
이번 프로젝트에 지역 근로자를 위한 주거시설 개발이 포함된 점은 투자자들에게도 긍정적인 신호라 할 수 있습니다.
브레켄리지는 Vail Resorts와 같은 글로벌 리조트 운영사, 우수한 공립학교, 활발한 커뮤니티 프로그램을 갖춘 지역으로, 꾸준한 부동산 수요가 이어지는 곳입니다.
투자 기회
JF46 RURAL 프로젝트는 이미 2025년 4분기에 착공을 시작했으며, 현재 132명의 EB-5 투자자를 모집 중입니다.
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믿을 수 있는 파트너, ㈜토마스앤앰코