FirstPathway Partners의 JW Marriott Anaheim 호텔

디즈니랜드 근처에 건설되는 JW Marriott 호텔 프로그램

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Project Highlights

  • I-924프로그램 사전 승인 레터와 건설 완공 보증
  • 건설비용 대비 약 119% 가치 상승
  • 안정적인 EB-5 비율
  • 강력한 정부 지원과 최적의 입지조건

JW Marriott Anaheim 호텔 프로젝트 소개

1. 프로젝트 운영 리저널 센터

FPP(FirstPathway Partners)는 2008년 Robert W. Kraft회장이 설립하였습니다. Kraft회장은 각 리저널 센터 동료들이 미국 투자이민협회(IIUSA)회장으로 재선출 하여 두번째 임기 중입니다. 미국 내 900여개의 리저널 센터 중 21번째로 설립된 역사가 있는 FPP는 총 10억달러 이상의 경제발전에 이바지하였으며 현재까지 영주권 확보 100%를 기록하고 있습니다.

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2. JW Marriott Anaheim 호텔 프로젝트 설명

  • 디즈니랜드 옆에 12층 높이, 466개 객실, 약 371,715 평방미터의 4성급 럭셔리 호텔
  • 애너하임 지역의 제한된 토지로 인해 부족한 숙박시설을 문제를 해결하기 위해 디즈니랜드의 지원으로 허가를 받고 진행
  • 디즈니 월드에 둘러쌓인 최적의 입지
  • 핵심 역세권지역내 위치하여 편리한 대중교통과 편의시설
  • 총 프로젝트 비용: 2억 8천 5십만 달러
  • EB-5 투자자 수: 230명
  • 공사기간: 2017년 11월 ~ 2020년 1월
  • 미국에서 4번째로 많은 관광객 (약 4천 7백만명)이 방문하는 오렌지 카운티에 위치

3. 프로젝트위치

1775 South Clementine Street, 애너하임, 캘리포니아 주(州)에 위치해 있습니다. 디즈니 월드에 둘러 쌓인 최적의 입지로 편리한 대중교통과 편의시설도 갖추고 있습니다.

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주변입지 A. 디즈니랜드

  • 디즈니랜드 총 방문객 수: 6억 5천만 명
  • 2017년도 디즈니랜드 방문객 수: 2천 7백만 명 이상
  • 지난 6년동안 디즈니랜드 방문객수 증가율: 26%
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주변입지 B. 컨벤션 센터

  • 160만 평방피트의 애너하임 컨벤션 센터는 서해안에서 가장 큰 컨벤션 센터
  • 이곳은 2008년에 8만 8천명 이상이 참가한 연례 NAMM 쇼의 본거지
  • 2017년부터는 전시, 회의, 연회장을 위해 20만 SF를 추가로 증설

4. 프로젝트 개발자 Prospera Hotels, Inc.

  • 현재 북미 내 호텔 개발 프로젝트에 참여하고 있는 캘리포니아 남부에 소재한 부동산 개발, 관리 및 투자 회사
  • 프로스페라의 기업 팀은 호텔 산업에서 100년 이상의 경험을 바탕으로 각 프로젝트에 혁신과 성공 달성
  • 프로스페라 팀은 금융, 엔지니어링, 건축, 건설, 경영의 다양한 분야에서 전문가들로 구성
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6. 프로젝트 자본금 구성

CBRE, Inc.는 경영 컨설턴트, 업계 전문가 및 평가자로 이루어진 회사입니다. 평가 보고서는 안정 시 호텔의 시장가치가 $336,000,000 이 될 거라고 추정됩니다.

EB-5 대출 $115,000,000
개발회사 자기자산 $30,000,000
은행대출 $129,978,323
Marriott Key Money $8,000,000
총액 $282,978,323
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